租賃協(xié)議模板
在不斷進步的社會中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的租賃協(xié)議模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
租賃協(xié)議模板1
甲方：
乙方：
甲方是接受個人或企業(yè)用戶委托，為其個人或商務(wù)、公務(wù)活動提供相關(guān)出行服務(wù)的企業(yè)，致力于為客戶提供高效、便捷、高品質(zhì)的出行服務(wù)。
乙方是具有合法汽車租賃資質(zhì)的汽車租賃企業(yè)，在汽車租賃市場享有良好的聲譽。
甲乙雙方本著誠實守信、平等自愿的原則，遵循中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同，以資信守。
第1條 合作方式
1.1 甲方接受個人或企業(yè)用戶的委托，為其代訂車輛，接受用戶需求信息并通過合作方易到用車平臺與乙方進行預(yù)約信息交互，向乙方提供汽車租賃需求并代理乙方接受汽車租賃業(yè)務(wù)訂單。乙方根據(jù)確認接受的訂單信息向客戶提供車輛并完成租車服務(wù)。
1.2 甲方在向客戶收取費用后，該費用中包含甲方的代訂服務(wù)費，甲方按雙方商定的價格向乙方支付相關(guān)租車費用，其差額即為甲方應(yīng)收取的代訂服務(wù)費。
1.3 甲方為乙方代收客戶的汽車租賃服務(wù)費用，并代乙方向客戶開具發(fā)票。
第2條 甲方權(quán)利與義務(wù)
2.1 甲方通過自有渠道收集接受和收集租車需求者的求租信息；
2.2 甲方負責(zé)與技術(shù)服務(wù)平臺建立合作，通過其租車信息服務(wù)系統(tǒng)接受、確認租車訂單并將訂單發(fā)送乙方；
2.3 甲方有權(quán)代理乙方向客戶收取租車服務(wù)費，并有權(quán)收取代訂服務(wù)費；
2.4 甲方負責(zé)協(xié)議安裝乙方運營車輛上的與租車信息服務(wù)系統(tǒng)實時聯(lián)接的終端設(shè)備中的應(yīng)用程序，并向乙方說明使用方法和注意事項；在甲方合作方的租車信息服務(wù)系統(tǒng)的變更、更新、優(yōu)化后，應(yīng)及時通知或協(xié)助乙方更新終端設(shè)備中的應(yīng)用程序。
2.5 甲方可以選擇查驗乙方車輛是否符合行駛要求，并對乙方的租賃服務(wù)進行監(jiān)督和提出整改意見。
2.6 甲方應(yīng)保證向乙方真實、完整、準確，及時的訂單信息，在客戶發(fā)出訂單后又臨時變更、取消訂單的情況下，及時通知乙方。
2.7 甲方有權(quán)要求乙方對于已接受確認的訂單按照其內(nèi)容調(diào)配提供對應(yīng)車輛。
2.8 甲方受理客戶的投訴，并聯(lián)合乙方對投訴進行調(diào)查核實，在乙方與客戶的爭議得到合理解決前，暫停向乙方支付對應(yīng)租車費用。
2.9 甲方有權(quán)制定并不時更新訂單規(guī)則及服務(wù)規(guī)則，有權(quán)核查訂單及服務(wù)的真實性，乙方同意以甲方的核查結(jié)論為準，對乙方參與的違反訂單規(guī)則及服務(wù)規(guī)則的租車行為，包括但不限于偽造用戶訂單，虛假提供服務(wù)，利用優(yōu)惠券或其他優(yōu)惠規(guī)則套取租車服務(wù)費等行為，甲方有權(quán)對租車費用進行相應(yīng)扣減。
第3條 乙方權(quán)利與義務(wù)
3.1在本協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方保證擁有并維持汽車租賃服務(wù)的資質(zhì)，按照當?shù)氐钠囎赓U相關(guān)的法律法規(guī)完成許可或備案（如需）。
3.2乙方擁有車輛的所有權(quán)和管理權(quán)，負責(zé)對車輛進行日常管理和維修，保證車輛行駛安全和租賃車輛牌照、行駛手續(xù)的合法性、有效性；
3.3 乙方必須對投入運營的車輛購買正規(guī)的全險，并使之持續(xù)有效，包括但不限于交強險、車輛損失險、盜搶險、第三者責(zé)任險、車上人員責(zé)任險不計免賠險、玻璃破損險和車身劃痕險；
3.4 乙方有權(quán)選擇是否接受甲方發(fā)送的訂單并給出報價，為提高服務(wù)的機動性，乙方同意車輛實時的實際操作控制人為乙方代理人，通過車載信息收發(fā)終端程序確認訂單，乙方應(yīng)當按照成功確認的訂單履行服務(wù)，提供符合訂單要求及甲方規(guī)定的性能、安全、衛(wèi)生等方面標準的車輛進行租車服務(wù)；如在接受訂單后發(fā)生必須變更訂單內(nèi)容的情形，應(yīng)當及時通知甲方變更情況。
3.5 乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方計收租車服務(wù)費或其他費用；
3.6 乙方應(yīng)當向甲方報送符合租車服務(wù)標準的車輛信息，錄入甲方系統(tǒng)及甲方合作技術(shù)平臺的租車信息服務(wù)系統(tǒng)以備客戶選擇租用，并配合甲方實地查驗車輛是否符合各項要求；
3.7 乙方有權(quán)使用由甲方的技術(shù)合作方提供的車載信息收發(fā)終端程序，并要求甲方協(xié)助及時維護、修復(fù)車載信息收發(fā)終端程序，但乙方不得修改、變更、反向工程、反編譯或反匯編該終端程序，也不得允許第三方進行此類修改、變更、反向工程、反編譯或反匯編。
3.7乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)訂單存在重大錯誤信息時及時向甲方反映，并暫停租車服務(wù)；
3.8乙方可以拒絕客戶的不合理要求，阻止客戶利用租賃車輛進行非法活動；
3.9 發(fā)生客戶投訴，乙方應(yīng)當配合甲方調(diào)查處理。
第4條 風(fēng)險分擔
4.1 客戶風(fēng)險
4.1.1 客戶變更、取消訂單的：
因租車服務(wù)訂購者在向甲方發(fā)出訂單后又臨時變更、取消訂單造成乙方車輛出車而未能完成服務(wù)的，此種風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔，即甲方不收取代訂服務(wù)費，乙方不收取租車服務(wù)費。但乙方有權(quán)根據(jù)此種風(fēng)險發(fā)生的實際情況通知甲方解除本協(xié)議。
4.1.2 客戶污損、損壞車輛的：
客戶在接受服務(wù)過程中如污損、損壞車輛的，因客戶的行為造成車輛受到損壞的，由 甲方協(xié)助乙方向客戶主張責(zé)任，但司機未遵守服務(wù)規(guī)則的情形除外。
4.1.3 客戶妨礙車輛安全行駛的：
客戶在接受服務(wù)過程中以任何方式妨礙車輛安全行駛的，對該行為造成的駕駛員或車輛損害，由客戶承擔法律責(zé)任，如乙方因此發(fā)生任何損失，由甲方協(xié)助乙方向客戶主張責(zé)任。
4.1.4 客戶利用車輛從事違法犯罪活動的：
客戶在接受服務(wù)過程中利用車輛從事違法犯罪活動的，乙方如確不知情，甲乙雙方均不負任何責(zé)任；乙方人員如知情，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。
4.1.5 其他行為：
客戶在接受服務(wù)過程中發(fā)生其他如遺留財物、強令違章等行為事件的，由乙方負責(zé)處理解決，甲方提供必要的協(xié)調(diào)幫助。
4.2 外部風(fēng)險
4.2.1 交通違章違法
在提供服務(wù)過程中因違反交通法規(guī)或其他法律規(guī)定而受到國家有關(guān)部門處罰或處理的，應(yīng)由乙方或相關(guān)代駕司機自行承擔相應(yīng)責(zé)任。
4.2.2 交通事故
發(fā)生道路交通事故導(dǎo)致車輛或者人員（包括司機和乘員）遭受損害的，乙方應(yīng)首先使用車輛保險賠償發(fā)生的各項人身或財產(chǎn)損失；對于因車輛安全使用性能出現(xiàn)問題而發(fā)生的事故或意外，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔全部責(zé)任；對于其他非乙方車輛原因發(fā)生的事故或意外，由相關(guān)責(zé)任方承擔各自的責(zé)任。
4.2.3 違法犯罪活動
在提供車輛服務(wù)過程中，如果遭遇搶劫、盜竊、破壞等違法犯罪行為導(dǎo)致車輛和人員（包括司機和乘員）受到人身或財產(chǎn)損害的，甲乙雙方均不承擔任何責(zé)任。
4.2.4 交通癱瘓、堵車
如發(fā)生道路交通癱瘓、擁堵等情況時，如能完成客戶的最終要求，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況采取必要措施完成該訂單；如不能完成客戶的最終要求，乙方有過錯的，由乙方根據(jù)過錯程度對客戶的損失承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不承擔任何責(zé)任。乙方無過錯的,不承擔責(zé)任. 甲方應(yīng)按照訂單那價格100%向乙方支付租車費用。
4.2.5 意外事件
如遭遇其他意外事件影響、延誤、妨礙乙方的駕駛?cè)藛T完成駕駛服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。
4.3 乙方造成的風(fēng)險
4.3.1 未按指定訂單提供車輛：
乙方未提供訂單指定車型，客戶拒絕接受服務(wù)的，責(zé)任由乙方獨自承擔。如造成甲方任何損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。
4.3.2 車輛車況：
乙方未提供符合標準的車輛，客戶拒絕接受服務(wù)的，或因乙方提供車輛存在瑕疵導(dǎo)致?lián)p害的.，責(zé)任由乙方獨自承擔。如造成甲方任何損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。
乙方未提供符合國家法律規(guī)定的營運、行駛資質(zhì)的車輛，受到有關(guān)部門處罰的，或給客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。
4.3.3 乙方因其他原因造成的風(fēng)險：
其他一切因乙方工作人員或車輛的原因發(fā)生的事件或事故，均由乙方獨自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.4 甲方造成的風(fēng)險
4.4.1 工作人員：
因甲方工作人員的失誤或疏忽導(dǎo)致訂單信息錯誤的，責(zé)任由甲方獨自承擔，由此給乙方造成的任何損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。
4.5 客戶的其他損失
對客戶因在接受乙方提供的汽車租賃服務(wù)過程中遭遇的其他間接損失或可預(yù)期損失，甲乙雙方均不負任何責(zé)任。
4.6 先行賠付的補償
如前述風(fēng)險發(fā)生后，依據(jù)前述約定不應(yīng)承擔責(zé)任的一方基于與客戶的約定而先行予以客戶或第三方賠償，或因法律、法規(guī)規(guī)定或法院、仲裁機關(guān)、行政機關(guān)的裁決被要求與另一方承擔連帶賠償責(zé)任的，在作出賠償后有權(quán)向按本協(xié)議約定應(yīng)承擔責(zé)任的另一方追償。
第5條 客戶取消訂單的處理
5.1 客戶在用車服務(wù)訂單生成后，取消訂單的，依照甲方制定的訂單取消規(guī)則處理。甲方需事先向乙方告知該訂單取消規(guī)則，并依規(guī)則向乙方支付相應(yīng)的費用。第6條 結(jié)算規(guī)則
6.1 結(jié)算周期
甲乙雙方按月進行結(jié)算。
6.2 結(jié)算方式
甲方在每月5日（逢法定節(jié)假日順延）會向乙方發(fā)布上月的結(jié)算詳單。乙方有權(quán)復(fù)核并對結(jié)算數(shù)據(jù)并提出異議。如結(jié)算信息確認無誤，乙方必須向甲方開具經(jīng)雙方確認數(shù)額的正式發(fā)票并在結(jié)算詳單上簽字蓋章,甲方在收到發(fā)票與簽字蓋章的結(jié)算詳單后5日內(nèi)（逢法定節(jié)假日順延）將相應(yīng)金額通過銀行匯至乙方于甲方處備案的賬號。
6.3 乙方賬戶信息
戶名：
賬號：
開戶行：
6.4 結(jié)費模式
具體結(jié)費標準單價以另行達成一致的價格為準。
6.5 雙方在此同意，鑒于“先用后付”的服務(wù)模式，對于甲方及乙方依約提供代訂服務(wù)和租車服務(wù)的訂單，用戶無投訴但不支付的訂單，在未收到服務(wù)費前，視為壞賬訂單，由甲乙雙方共同承擔損失，即甲方不收取代訂服務(wù)費，乙方不收取租車服務(wù)費。
6.6 甲方為用戶提供各種支付途徑，在現(xiàn)場支付的環(huán)境下，乙方同意委托租賃車輛的代駕司機代為收取租車服務(wù)費。
6.7 甲方有權(quán)利將本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方的關(guān)聯(lián)公司，在此種情況下，乙方同意按照甲方指示與甲方關(guān)聯(lián)公司結(jié)算并開具相應(yīng)發(fā)票。
第7條 投訴處置規(guī)則
7.1 甲方負責(zé)對服務(wù)過程中發(fā)生的投訴情況進行定性和處理。甲方從客戶感受出發(fā)，快速有效的處理客戶意見。為了保證良好的客戶服務(wù)，乙方必須保證和甲方保持步調(diào)一致，在處理過程中，乙方不能擅自和客戶聯(lián)系，在甲方做出處理意見后，乙方必須按照甲方處理意見執(zhí)行。
7.2 乙方應(yīng)設(shè)置投訴處理崗位，負責(zé)和甲方聯(lián)系處理相關(guān)投訴。甲方原則上只和乙方的投訴處理人接洽。
7.3 甲方經(jīng)各種公示的渠道收集客戶的投訴信息。在收到投訴之后，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通過與客戶和乙方充分溝通, 輔以測聽電話錄音和檢查車載終端的記錄的方式, 做出初步調(diào)查報告。甲方將客戶投訴信息和初步調(diào)查報告發(fā)送至乙方，乙方必須在三天之內(nèi)進行確認。
7.4 甲方將制定投訴率指標并定期公布，投訴率將作為衡量乙方工作質(zhì)量的重要指標，納入到對乙方的整體評價之中。
7.5 對乙方車況提出投訴，并拒絕交納租車服務(wù)費的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔該風(fēng)險，即甲方不收取租車信息服務(wù)費，乙方不收取租車服務(wù)費。乙方車況是指，乙方所提供車輛的安全性能、行駛性能、衛(wèi)生條件、舒適程度等方面的基本車輛情況。
7.6 客戶對非乙方車況事由提出投訴的，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)其他關(guān)聯(lián)方處理，與乙方無關(guān)，不需乙方承擔任何風(fēng)險。
第8條 違約責(zé)任
8.1 因出現(xiàn)以下情形之一的，甲方應(yīng)按訂單金額的100%向乙方承擔支付賠償金，如乙方的損失超過約定的賠償金的，甲方還應(yīng)賠償乙方差額部分的損失：
8.1.1 代訂訂單信息錯誤致使乙方提供的服務(wù)發(fā)生嚴重錯誤、意外的；
8.2 因出現(xiàn)以下情形之一的，乙方應(yīng)按訂單金額的100%向甲方承擔支付賠償金，如甲方的損失超過約定的賠償金的，乙方還應(yīng)賠償甲方差額部分的損失：
8.2.1 乙方在訂單接單成功確認后，在訂單執(zhí)行時間之前1小時以內(nèi)告知甲方無法執(zhí)行的；
8.2.2 乙方在訂單接單成功確認后未執(zhí)行訂單的；
8.2.3 因乙方原因造成的錯誤執(zhí)行訂單要求的；
8.2.4 租賃車輛不具備上路行駛條件影響客戶正常到達目的地的。
8.3 甲乙任何一方或雙方發(fā)生上述兩款規(guī)定情形的，除應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任外，亦應(yīng)賠償守約方的其他經(jīng)濟損失；違反行政法規(guī)的，應(yīng)承擔行政責(zé)任；構(gòu)成違法犯罪行為的，亦應(yīng)承擔刑事責(zé)任。
8.4 因以下情形的出現(xiàn)，雙方均不承擔違約責(zé)任：
8.4.1 甲方合作的技術(shù)租車信息服務(wù)系統(tǒng)發(fā)生非人為系統(tǒng)問題的；
8.4.2 其他不屬于甲乙任何一方或雙方的外部因素造成服務(wù)無法完成的。
第9條 不可抗力免責(zé)
“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件足以妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化攻擊或電信機構(gòu)服務(wù)中斷造成的事件。遭受不可抗力事件的一方可暫行中止履行本協(xié)議項下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無需為此承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減少損失的擴大。
第10條 協(xié)議的生效、解除、終止
10.1 本協(xié)議自雙方加蓋公章或合同章后生效。
10.2 本協(xié)議因下列原因而解除：
10.2.1 甲方逾期不支付相關(guān)費用，經(jīng)催告后仍不支付，乙方有權(quán)單方解除；
10.2.2 乙方車輛無租賃車輛使用所需的合法證照手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除；
10.2.3 乙方車輛車況招致用戶投訴超過三次的，或因乙方車輛安全性能存在問題有可能造成或已經(jīng)造成客戶人身損傷、死亡或財產(chǎn)重大損失的，甲方有權(quán)單方解除
10.2.4 在不對乙方合法權(quán)益造成重大損害的前提下，當乙方因政策變化、行業(yè)限制、經(jīng)營調(diào)整而不能履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
10.2.5 乙方參與違反甲方訂單規(guī)則及服務(wù)規(guī)則的行為，包括但不限于偽造用戶訂單，虛假提供服務(wù)，利用優(yōu)惠券或其他優(yōu)惠規(guī)則套取租車服務(wù)費等，甲方有權(quán)單方解除。
10.3 本協(xié)議因下列原因而終止;
10.3.1 雙方協(xié)商終止本協(xié)議；
10.3.2 一方依據(jù)本合同的約定行使解除權(quán)，自行使解除權(quán)的通知到達另一方時本合同終止。依本條款合同終止后，不影響任何一方依據(jù)本合同向另一方主張合同履行期間的各項權(quán)利。
10.4 一方?jīng)]有法定或本協(xié)議約定的理由解除本合同的行為，不具有終止合同的效力。
第11條 爭議解決
11.1 本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，雙方一致同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
11.2 本協(xié)議的訂立、效力、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國大陸法律。
第12條 合作期限
12.1 本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期至20__年12月31日。
第13條 其他
13.1 修訂和不棄權(quán)：除非事先得到雙方蓋章的書面同意，否則任何一方不得對本協(xié)議任何條款進行修改、修訂或放棄；任何一方未能按照本協(xié)議規(guī)定行使權(quán)利或者采取補救措施或延誤履行，不得視為該方放棄行使該權(quán)利，除非本協(xié)議另有明文規(guī)定。
13.2 獨立立約人：各方均為獨立的立約人，不得將一方視為另一方的雇員、代理、合伙人或代表，同時沒有權(quán)利代表另一方行使任何權(quán)利和權(quán)力，也沒有義務(wù)代表另一方承擔任何義務(wù)和責(zé)任。
13.3 可分割性：如果本協(xié)議的任何條款違法，該條款將被修改和解釋，以在法律允許的最大限度內(nèi)，最好地實現(xiàn)原條款的目標，同時本協(xié)議的其余條款將繼續(xù)保留其全部效力。
13.4 本協(xié)議未盡事項，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，但須以雙方蓋章的形式確認有效，補充協(xié)議可以看作對本協(xié)議的補充或變更，與本協(xié)議具有同等法律效力，如果補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議沖突，以補充協(xié)議內(nèi)容為準。
13.5 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以昭信守。
13.6甲方簽署本協(xié)議，即視為其同意作為甲方合作的技術(shù)平臺及其易到APP公示的附件一《服務(wù)協(xié)議》（“服務(wù)協(xié)議”）的乙方，接受服務(wù)協(xié)議的約束。乙方簽署本協(xié)議，即視為其同意作為服務(wù)協(xié)議的丁方，接受服務(wù)協(xié)議的約束。
13.7甲方合作的技術(shù)平臺（及其易到APP所公示的《服務(wù)協(xié)議》作為本協(xié)議的附件為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議模板2
出租方：_______________
承租方：_______________
甲方將自有的坐落在_______市_______區(qū)________路________號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
租賃期限
租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。簽訂合同時押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退租日交還乙方，甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。
2.甲、乙雙方議定。
租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。
3.由乙方負責(zé)維修。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的`前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔。
所有權(quán)屬______方。
租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：__________（蓋章）承租方：__________（蓋章）
________年____月____日________年____月____日
租賃協(xié)議模板3
（甲方）：
（乙方）：
根據(jù)（中華人民共和國合同法）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就卸土場地有償使用事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：土地范圍及用途
甲方承租乙方 土地，用以堆放乙方
項目運來的渣土、棄土。
第二條：租賃費用及使用期限
租賃期從20xx年 10 月 18 日至20xx年10月18日，租賃費用共計
元。
第三條；付款方式
本協(xié)議簽訂后乙方一次性付給甲方（小寫） 元（大寫） ；
第四條:甲方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)租賃費用；
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地；
3、除有明確約定外甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營或使用活動；
4、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)；
5、乙方在使用期不滿的情況下甲方不予退還租賃費用；
第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、抵押；
2、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間，方式向甲方支付租金。
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期滿后雙方達成終止協(xié)議。
第七條：其他違約責(zé)任
1、 甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失，或致使乙方相應(yīng)的損失無法得要賠償?shù)?，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
2、甲方未按約定提供場地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約，應(yīng)補償因此對乙方造成的經(jīng)濟損失；
第八條：免責(zé)條款
因不可抗力或者其他不歸則于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常需要使用，如果協(xié)調(diào)解決不了，造成的損失由甲方承擔。
第九條：爭議解決方式
1、協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)調(diào)解決或經(jīng)相關(guān)部門解決。
本協(xié)議一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽自蓋。
年 月 日
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