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工程的委托管理協(xié)議書

時間：2024-12-14 10:54:17 146

工程的委托管理協(xié)議書范本（精選5篇）

　　在現(xiàn)在的社會生活中，越來越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的工程的委托管理協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。

　　工程的委托管理協(xié)議書 1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依據(jù)建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，本工程實施項目承包管理方式，甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)該工程施工管理。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商、特簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：_________________

　　3、承包范圍：_________________

　　4、開竣工日期：_________________

　　5、質(zhì)量等級：_________________

　　6、合同總價：_________________

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)提供乙方所需與工程相關(guān)的資料；審核施工組織設(shè)計、專項技術(shù)措施、組織圖紙會審及技術(shù)交底、并協(xié)助乙方辦理各種經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計變更；

　　(2)甲方對整個工程實行全面監(jiān)管，有權(quán)要求乙方按施工文件、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)的政策法規(guī)、法令組織施工；

　　(3)協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務(wù)(設(shè)計院、建設(shè)單位、結(jié)算審計部門、監(jiān)理公司等相關(guān)部門)；

　　(4)工程結(jié)算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最終以建設(shè)單位審定結(jié)算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據(jù)。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)乙方嚴(yán)格按照按施工圖紙、施工組織設(shè)計、專項技術(shù)措施、國家及自治區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和項目要求組織施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　(2)乙方應(yīng)重視工程質(zhì)量、安全管理，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工規(guī)范、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例組織施工，確保分部分項工程質(zhì)量和總體工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級；

　　(3)乙方需全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂合同中所約定的各項條款，服從建設(shè)方、監(jiān)理、甲方的管理，保證安全文明施工，積極配合各監(jiān)管單位的檢查；

　　(4)在組織施工前要落實安全保護(hù)措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開展安全教育，施工過程中要嚴(yán)肅現(xiàn)場紀(jì)律，規(guī)范安全施工行為；

　　(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項目安全管理人員。

　　四、其它

　　1、本協(xié)議屬于公司內(nèi)部管理協(xié)議。

　　2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程保修期滿、價款結(jié)清后失效。

　　甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

　　負(fù)責(zé)人：_________________(簽字)負(fù)責(zé)人：_________________(簽字)

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　工程的委托管理協(xié)議書 2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理條例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守。

　　一、委托物業(yè)服務(wù)期限

　　_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

　　二、物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

　　㈠____公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。

　　㈡信件、報刊、包裹的收發(fā)。

　　㈢完成由甲方交辦的其他工作。

　　三、物業(yè)服務(wù)費每月包干總價_________元

　　四、物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　⑴治安秩序維護(hù)

　　____設(shè)治安秩序維護(hù)員2人，白班1人，夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備，配證上班;做好接待工作，以標(biāo)準(zhǔn)的動作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄，做到上交下接清楚無誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序，防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時上報;禮貌接待客戶，認(rèn)真回答客戶或來訪者提出的`問題，對與自己不明白的問題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時間開、關(guān)大門，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴(yán)禁飲酒。

　　⑵辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

　　每月定期對營業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次，保持良好的運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。

　　⑶水電管理

　　負(fù)責(zé)____的水電維修、維護(hù)，保證正常安全運行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

　　⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

　　清潔員設(shè)置1人每日對營業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮，無蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭;清潔工實行全天侯保潔。

　　⑸消防管理

　　根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

　　⑹安全責(zé)任

　　在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費用和責(zé)任。

　　⑺違約責(zé)任

　　1.甲方違約責(zé)任：____甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

　　2.乙方違約責(zé)任：____乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費20元，同時甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費。

　　①維修維護(hù)不到位，每次扣_____元;

　　②信件、報刊丟失，每次扣_____元;

　　③影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護(hù)員又未及時勸阻和制止，每次扣_____元;

　　④因秩序員失職導(dǎo)致公共財物被損壞、盜竊，由乙方照價賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金_____元人民幣不計息。在合同期滿不發(fā)生遺失問題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。

　　⑻合同期間，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費，并將明細(xì)和繳費憑證交甲方辦公室備案。

　　⑼本合同經(jīng)雙方簽字后，從_____年_____月_____日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續(xù)簽事宜。

　　⑽未盡事宜雙方以書面形式簽定補充協(xié)議，具有同等法律效力。

　　⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力

　　甲方：____乙方：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　電話：____電話：____

　　日期：____日期：____

　　工程的委托管理協(xié)議書 3

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　地點：

　　工程建設(shè)規(guī)模：

　　投資規(guī)模：

　　目前工程形象進(jìn)度：

　　(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫)

　　二、委托工作范圍和內(nèi)容

　　委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

　　三、項目管理費

　　項目管理費總額大寫： _______。

　　該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。

　　四、組成本合同的`文件：

　　1.本合同協(xié)議書。

　　2.本合同通用條款及其附件。

　　3.本合同專用條款及其附件。

　　4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

　　5.雙方在履行合同過程形成的會議紀(jì)要、來往函件等書面文件。

　　五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù)，全面實現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

　　七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。

　　九、合同訂立

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點： _______。委托人(蓋章)：受托人(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　單位地址：單位地址：

　　編碼：編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

　　電子信箱：電子信箱：

　　開戶銀行：開戶銀行

　　工程的委托管理協(xié)議書 4

　　委托人：__________

　　監(jiān)理人：__________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：__________

　　工程地點：__________

　　工程規(guī)模：__________

　　總投資：__________

　　二、本合同中的'有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　(1)監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

　　(2)本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　(3)本合同專用條件;

　　(4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自____年____月____日開始實施，至____年____月____日完成。本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。

　　委托人：(蓋章)__________

　　監(jiān)理人：(蓋章)__________

　　住所：__________

　　法定代表人：(蓋章)__________

　　開戶銀行：__________

　　帳號：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　本合同簽訂于____年____月____日

　　工程的委托管理協(xié)議書 5

　　委托人：

　　管理人：

　　使用人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為北京市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項目的項目管理單位機構(gòu)庫入圍單位，負(fù)責(zé)對委托人指定工程建設(shè)項目實施全過程的建設(shè)管理。

　　為保證援建項目的順利實施，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、管理工程概況

　　（一）工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

　　（二）建設(shè)地點：洛浦縣人民醫(yī)院

　　（三）管理工程的預(yù)計總投資額：約4000萬元人民幣（以批準(zhǔn)初步設(shè)計概算為準(zhǔn)）

　　二、項目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

　　管理人代行援建項目的項目法人主體職責(zé)，負(fù)責(zé)援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等（交鑰匙）組織實施和全過程建設(shè)管理，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察；

　　負(fù)責(zé)組織設(shè)計方案、初步設(shè)計及概算的編制與報審；

　　負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計與審查；

　　負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù)；

　　負(fù)責(zé)援建項目的勘察、設(shè)計和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等；

　　負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗收及竣工驗收、辦理工程移交；

　　負(fù)責(zé)編制工程決算報告報有關(guān)部門審批；

　　負(fù)責(zé)整理建設(shè)項目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。

　　對管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設(shè)實施全過程的`投資控制，并對各項管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任。

　　三、項目管理期限

　　450個日歷天

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和施工驗收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300―20________）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求。

　　五、項目管理報酬

　　項目管理報酬按照國家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費。

　　委托人按初步設(shè)計概算批復(fù)的%向管理人支付項目管理報酬。

　　該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費用、利潤及有關(guān)稅費。

　　在初步設(shè)計概算批復(fù)之前，委托人按計劃投資額的%向管理人支付暫定項目管理報酬。

　　六、合同文件組成

　　組成本合同的文件包括：

　　（一）委托項目管理合同書；

　　（二）委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等；

　　（三）入圍通知書；

　　（四）委托項目管理通知書；

　　構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補充和相互說明的，若存在歧義或不一致時，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。