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承租房地產合同

時間：2024-08-15 16:08:53 159

承租房地產合同

1．簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

甲方（中介公司）：

聯系電話：，

聯系地址：，

乙方（承租方）：，

身份證號：，

聯系電話：，

聯系地址：。

經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協助承租位于的房地產。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

第一條乙方確認承租房地產的基本情況

1．房地產的使用性質為，建筑時間（以為準）；

2．房地產【建筑面積】【套內面積】：平方米（以房產證為準）；

3．該房地產租金，押金；

4．租賃期限：個月，從年月日起至年月

日；

5．乙方同意付款方式：；

6．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租支付】【稅費全部由承租方支付】；

7.交樓狀況：。

8．其它

第二條甲方義務

1．甲方應當核實房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。

2．甲方應當帶乙方察看可供乙方承租的房地產。

3．甲方應為乙方提供房地產租賃方面的咨詢。

4．甲方應根據誠實信用的原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立

房地產租賃合同有關的重要事實或者提供虛假情況。

5．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

6．其他

第三條乙方義務

1．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。

2．甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

3．其它

第四條租房定金

乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為承租房地產的訂金。甲方如于年月日前取得業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金轉交給業主（出租方）作為承租定金，并以業主（出租方）出具定金收據為實。如甲方未能按上述期限取得業主（出租方）同意以第一條約定條件出售該房地產的書面文件，代保管的訂金應退還乙方。

業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與業主（出租方）簽訂租賃合同。

第五條費用給付

甲方在取得業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租房地產文件后天內促成乙方與業主（出租方）簽訂租賃合同的，乙方應在向甲方支付中介服務費元正（￥）。

甲方促成乙方與業主（出租方）簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【租賃登記】【入住手續并結清有關費用】【其他】手續。

出租方違約致使租賃合同無法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務費用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承租條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前，甲方已取得業主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該物業的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費元。（該費用不得超過中介服務費）。

第七條法律責任

1．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

2．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

3．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業主（出租方）簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

5.其它

第八條文件送達

雙方發給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

第十二條：其他約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經紀人：（經紀證號：）

簽約時間：簽約時間：

1.簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

甲方（中介公司）：

聯系電話：，

聯系地址：，

乙方（買方）：，

身份證號：，

聯系電話：，

聯系地址：。

經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協助購買位于的房地產。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

第一條乙方確認購買房地產的基本情況

1．房地產的使用性質為。

2．建筑時間（以為準）。

3．房地產【建筑面積】【套內面積】：平方米（以房產證為準）。

4．該房地產售價在元（￥元）或以下。

5．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。

6．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】。

7.交樓狀況及時間：。

8．其它

第二條甲方義務

1．甲方應當核實房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。

2．甲方應當帶乙方察看可供乙方購買的房地產。

3．甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。

4．甲方應根據誠實信用的原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立房地產買賣有關的重要事實或者提供虛假情況。

5．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

6．其他

第三條乙方義務

1．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。

2．甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

3．其它

第四條購房定金

乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為與業主簽訂房屋買賣合同的保證金。甲方如于年月日前取得業主同意以第一條約定的條件出售該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉交給業主轉為購房定金，并以業主出具定金收據為實。如甲方未能按上述期限取得業主同意以第一條約定條件出售該房地產的書面文件，代收的保證金應退還乙方。若乙方收到業主出具的購房定金收據后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應協助乙方向業主追償雙倍定金。

業主同意以第一條約定的條件出售該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與業主簽訂買賣合同。

第五條費用給付

甲方于取得業主同意出售房地產文件，并促成乙方與業主簽署買賣合同后

天內，乙方應向甲方支付中介服務費元（￥）。

甲方促成乙方與業主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【其他】手續。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業主同意以第一條約定的條件出售該物業的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費元。（該費用不得超過中介服務費）。

第七條法律責任

1．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

2．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

3．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。