新華社北京5月30日電題：LPR年內首降加速落地，惠企利民效果如何？
新華社記者吳雨、鄭鈞天、張鐘仁
5月，貸款市場報價利率（LPR）迎來今年首次下降。利率傳導情況如何？企業和居民的融資成本有何變化？近日，記者到北京、上海、山東等地采訪，從一線感知降息政策落地效果。
新華社發 程碩 制圖
釋放企業發展活力
5月20日，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，均較上一期下降10個基點。通過利率傳導，實體經濟綜合融資成本進一步下降。
LPR下調后，建設銀行茂名市分行很快調整了相關貸款利率，茂名博賀港鐵路有限責任公司就是政策受益者之一。
“利率下調后，我們每年的利息支出可減少77萬元，大大緩解了企業的運營壓力。”公司的財務負責人彭寧告訴記者，基礎設施建設需要長期的資金投入，且回報周期較長。長期穩定的低利率環境，對企業增強發展信心至關重要。
今年以來，LPR改革效能持續釋放，促進貸款利率穩中有降。4月份，企業新發放貸款加權平均利率約3.2%，比上年同期低約50個基點。
記者從多地調研發現，降息的政策禮包正實實在在惠及更多小微企業。
北京瑞亞博創科技中心經營手機批發零售業務多年。這兩天，公司向工商銀行申請了一筆500萬元的貸款。
“工行員工說可按最新LPR下調貸款利率，這將幫我們壓降財務成本，‘輕裝上陣’開拓市場。”企業負責人郭昕哲告訴記者，批發零售企業對成本變化較為敏感，下調利率后，同樣一筆500萬元的貸款，較去年可每年節省利息支出2萬多元。
“LPR下降傳遞出穩市場、穩預期的明確信號。”西南財經大學中國金融研究院副院長董青馬說，貸款利率下降可幫助企業減輕壓力，更有信心開拓市場、爭取更多訂單，進一步激發信貸需求，為經濟持續回升向好添動力、增活力。
減輕居民住房消費負擔
不少住房消費者也享受到了政策紅利，房貸利息負擔進一步減輕。
上海的葉先生今年初將重定價周期調成3個月，他的房貸將于6月迎來重定價日。“重新定價后，我的房貸利率將降至3.05%，總利息支出將減少5.7萬元。”他說。
據易居房地產研究院測算，對于100萬元、30年期、等額本息還款的個人住房按揭貸款而言，LPR下降10個基點，月供將減少54元，利息總支出可減少1.9萬元。
除了存量房貸，新發放的房貸利率也與LPR掛鉤。記者采訪發現，降息政策一出，不少銀行已迅速跟進調整。
北京、上海等一線城市多家銀行率先響應，將首套房貸款利率調降至3.05%；而蘇州、南京、廣州等城市則通過靈活調控加點幅度，將首套房貸款利率穩定在3%左右。
“LPR是房貸利率的主要參考，但是實際利率由銀行根據具體情況確定。”東方金誠首席宏觀分析師王青表示，各地因城施策，一些城市積極調降房貸利率，有助于促進樓市活躍度回升，進一步釋放住房消費潛力。
在27日開盤的上海楊浦“外灘序BUND98”的銷售現場，楊女士選購了一套130平方米的住房。“盡管總價略超出預算，但想到LPR下調可節約不少利息支出，我加大了貸款比例。”她說。
記者在山東省青島市李滄區城投青云佳境售樓部了解到，這兩天客戶來訪量相比LPR調降前上升約三成，成交量也明顯增加。售樓部營銷負責人朱文軍介紹，該項目主要的購房群體是青年剛需客戶，對月供壓力敏感，此次LPR下降提升了部分剛需客戶的購房意愿。
進一步激發消費潛力
LPR下行，還有利于降低大宗消費成本，緩解居民改善性消費的財務壓力。
山東日照的張先生計劃申請貸款裝修新房，他在LPR下降后立即咨詢了銀行。“中行的客戶經理幫我算了一筆賬，同樣是30萬元、3年期的消費貸款，現在比去年這時候申請，總利息能省下近3600元，相當于省出一臺冰箱的錢。”
今年以來，各家銀行積極拓展消費信貸業務。中國銀行鹽城分行住房與消費金融部負責人吳曉軍說：“我們緊跟LPR調整同步更新了產品利率，目前我行‘隨心智貸’產品年利率降至3%起，較去年同期下降25個基點，貸款期限從3年延長到5年，審批額度也從最高30萬元提升到50萬元。”
在居民消費中，汽車、家電、住房等大宗消費占比較大。今年以來，湖北、廣東、福建等地推出提振消費專項行動實施方案，將“以舊換新”作為核心抓手，通過“財政補貼+企業讓利+金融賦能”模式，持續釋放家庭消費潛力。
山東大學經濟學院副院長李鐵崗認為，隨著降息效果持續顯現，企業和居民貸款利率有望進一步下行，助力促消費、擴投資，激發市場活力，為經濟持續回升向好提供有力支撐。
（新華社）
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