當(dāng)前位置：首頁 > 資訊

國補支持住宅電梯更新進行時新規(guī)：更新后電梯要逐一驗收

時間：2025-06-12 10:45:08 49

　　為做好超長期特別國債資金補助，也就是常說的國補支持的住宅老舊電梯更新工作、保障居民安全，昨天（11日），市場監(jiān)管總局發(fā)布了質(zhì)量安全專項規(guī)定。（詳情>>）

　　2024年開始，我國將住宅老舊電梯更新改造納入超長期特別國債資金支持范圍，對投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高、安全隱患突出、群眾意愿強烈的住宅電梯，結(jié)合隱患排查情況進行更新改造。

　　市場監(jiān)管總局特種設(shè)備局電梯處處長夏勇：在各地實施的過程中，我們也接到一些反饋，有些地方出現(xiàn)了把電梯降低了配置，降低了零部件的壽命。我們第一要保證安全，其次也要合理利舊的角度提出了一個新的技術(shù)要求。

　　規(guī)定要求對納入超長期特別國債資金支持的更新電梯，必須滿足有關(guān)專項技術(shù)要求，確保更新后的電梯具有足夠的安全裕量和耐用性。電梯制造單位要為住宅老舊電梯更新提供質(zhì)量過硬、價格合理、售后優(yōu)質(zhì)的電梯產(chǎn)品。檢驗機構(gòu)要嚴格按照新的技術(shù)要求實施驗收。

　　同時要求，產(chǎn)權(quán)人在住宅老舊電梯更新項目實施前，要提前協(xié)商確定電梯使用管理及維保單位等事項，鼓勵試點建立住宅領(lǐng)域電梯使用管理新模式。

　　新聞觀察：專項新規(guī)如何提升安全保障

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2025年一季度，全國電梯總量為1169.24萬臺，其中使用20年以上電梯29.62萬臺。今年納入國補支持的老舊電梯更新預(yù)計在10萬臺左右。

　　對于納入國補支持的更新電梯，市場監(jiān)管總局近日出臺的質(zhì)量安全專項規(guī)定，將如何提升老百姓乘坐電梯的安全保障？

　　這是北京的一個小區(qū)，2005年近兩千住戶的居民陸續(xù)入住，整個小區(qū)有50部電梯，使用年限在20年左右。

　　某小區(qū)物業(yè)項目負責(zé)人孫大力：電梯故障率比較高，業(yè)主反映問題比較多，電器件總出現(xiàn)問題。

　　記者跟隨中國特種設(shè)備檢測研究院的專家隨機查看了小區(qū)幾棟居民樓的電梯主機房。

　　中國特種設(shè)備檢測研究院電梯部正高級工程師馮云：這臺電梯是運行了大概22年的老電梯，它在正常運行過程中就容易出現(xiàn)經(jīng)常性的停梯故障，會嚴重影響到居民的正常使用。

　　記者了解到，這個小區(qū)電梯的情況符合國補支持住宅老舊電梯更新改造的條件，目前安全隱患比較嚴重的9臺電梯已經(jīng)完成以舊換新工作，其余老舊電梯預(yù)計今年陸續(xù)完成更新。

　　這是已經(jīng)完成更新的電梯機房，主機運行的聲音明顯低于老舊電梯。

　　某機電設(shè)備公司負責(zé)人王國軍：傳動主機、控制柜、限速器，所有的機架都是更換過的，配置的主機要高于原規(guī)格，這樣才能實現(xiàn)10年質(zhì)保。

　　根據(jù)市場監(jiān)管總局質(zhì)量安全專項規(guī)定，特種設(shè)備檢測人員對更新后的電梯要進行逐一驗收。

　　中國特種設(shè)備檢測研究院電梯部正高級工程師馮云：我們?nèi)粘３Ｒ姷霓I門和轎廂面板的厚度大概在0.8到1.2毫米之間，本次更新要求在1.5毫米及以上，極大地增加了結(jié)構(gòu)強度和耐久性。

　　另外，關(guān)系到電梯運行安全的核心部件牽引鋼絲繩也有詳細的規(guī)定。

　　市場監(jiān)管總局特種設(shè)備局電梯處處長夏勇：屬于這次超長期國債補助范圍的話，鋼絲繩的質(zhì)保期應(yīng)當(dāng)有10年的質(zhì)保。在10年之內(nèi)，如果正常使用出現(xiàn)質(zhì)量問題需要更換，應(yīng)當(dāng)由制造企業(yè)來進行負責(zé)。

　　住宅老舊電梯更新改造是重要的民生工作，是落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于推動大規(guī)模設(shè)備更新決策部署的重要舉措，事關(guān)人民群眾的生命財產(chǎn)安全。目前，住宅老舊電梯更新改造已取得初步成效。